基準地価、及び金利

国土交通省はこの１９日に、
２００７年７月１日時点の
都道府県地価調査（基準地価）を発表しました。

☆３大都市圏では２年連続の上昇。
☆地方への波及。高い上昇率をみせるところがある。
☆商業地の全国平均では、バブル以降１６年ぶりの上昇。
☆地方では、下落率は縮小したものの、下がり続けているような地域がある。
☆都心部で短期間に上昇したところにおいて鈍化傾向が出た。

バブルの頃のように、
なんでもかんでも、どこもかしこもという、
一律の上昇はもちろんないということです。


都心部での上昇は減速傾向にあるようですが、
上昇傾向が周辺地域に波及しかけています。

大阪圏の住宅地平均は、
１７年ぶりに上昇に転じたそうです。



同じ日、
日銀の金融政策決定会合において、
現行の金融政策維持を賛成８・反対１の賛成多数で決定した、そうです。

つまり、短金金利の据え置きが決定したということです。

これで、住宅ローンの変動金利は、
１０月に、
３月に見直しとなった、
短期金利の上昇分だけのアップ（年0.25％）で、
さらなる上昇の追加決定はなくなったというわけです。