りそな銀行＿すまい・るパッケージ

りそな銀行の泉大津住宅ローンセンターより

山瀬センター長が来社されました。

りそな銀行さんは、

住宅ローン事業取組におきまして、

積極的にフラット３５の取扱を展開されています。

ということで都市銀行では最安の金利を提示されたおります。

そのなかでも最近の注目商品として、

すまい・るパッケージの概要を説明されていかれました。

現在、銀行の住宅ローンは変動金利が基本です。

固定金利についても、

あくまでも基本は変動金利で、

特約によりその一部、

つまり期間限定で金利を固定する住宅ローンです。

対しましてフラット３５は借入期間ずっと金利が固定されます。

変動金利住宅ローンの利点は、現時点におきまして適用金利が低いことです。

しかし変動のリスクがあります。

フラット３５は、金利を固定するために適用金利はどうしても高目になります。

しかし変動リスクはありません。

これら二体系の住宅ローンのいいとこ取り、

つまり、変動リスクを軽減させ、

なお且つ低い金利のメリットを受けるために考え出されたのが、

変動金利とフラット３５をミックスして２本立てで併用する方法です。

すまい・るパッケージはそのミックスの仕方を限定化させる事で、

さらに有利な借入の仕方を追求した商品です。

併用割合の規定はありませんが、

借入金額の合計が所要資金の９０％までとなります。

審査は簡素化されフラット３５についてのみ

諸費用の軽減として、変動金利住宅ローンについての保証料不要。

生命保険料はフラット３５部分については必要なものの、

変動金利住宅ローンについては不要ということでした。

他にもメリットがあります。

詳細は、以下より。

りそな銀行すまい・るパッケージ

山瀬センター長　様、

ご来社、誠にありがとうございました。

今後とも、よろしくお願いいたします。

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